成都下半年市场前景“雾里看花”

2019-10-22 00:42:12 来源: 黑河信息港

陶城网讯 (驻夹江记者 蒲完东)连续的高温天气、迷惘的楼市前景、不断增加的卖场数量等诸多原因使得成都的陶瓷市场持续低迷。在谈及成都陶瓷市场下半年的市场前景,商家或表示下半年应该会好一些,或表示或许会好一些,或表示期望市场转暖。 应该、或许 ,这表达出了商家对市场的期待,或者也有几分无奈。根据记者多方调查,成都下半年陶瓷市场的前景依然是雾里看花,充满着诸多不确定因素。

秋老虎 令人望而却步

近日,四川盆地 秋老虎 恣意横行,部分地区气温超过四十度,而成都也连续几日保持着 0多度的高温。炎热的天气使得成都市民不愿出门,白天或者是呆在房间,或者找一清凉之地避暑。在这种情况下,业主不愿冒着高温跑市场,装修工人也不太愿意高温作业。

成都目前的陶瓷零售市场富森 美家居、512建材市场商铺都是门庭冷清,在市场上销售人员的数量远远超过了消费者数量,营业员上班时间大都只是在门市上或聊天、或看报借以打发时间。而老板们对自己员工的 无所事事 表现出了极大的包容和理解,并没有显现出对员工不满的情绪,一些老板还在门市上和员工摆起了龙门阵。

成都露华浓建材有限公司总经理范成科表示,高温天气之下业主哪里还会有心情冒着高温到市场上买东西,而且七八月份本来就是淡季,生意自然要清淡很多。谈到下半年的市场趋势,范成科表示现在整个成都陶瓷市场面临的不确定性因素还比较多,究竟市场走向如何,只能拭目以待。 国家对楼市的强力调控使得现在的成都楼市比较疲软,房地产市场的不景气已经波及到了建材市场。 成都萨米特陶瓷营销中心总经理胡渝告诉记者。

成都楼市引发降价蝴蝶效应

成都和四川大多数市县城市楼盘价格持续上扬的表现不同,其大多数楼盘价格已经出现了松动,降价促销以回笼资金是不少房地产公司的被迫举动,一个淡字反映出了成都楼市的不景气。 买涨不买跌 ,这是目前国内很多消费者的一个显著消费心理,限购令使得很多市场投机者是有钱买不了房,而很多刚需消费者还期望楼价能进一步下降,得到更多的实惠。

据四川中原地产调查显示,今年上半年,成都主城区仅住宅存量就高达 082套,面积为 24.8万平方米。然而,成都主城区目前单月销量才保持4500套左右。也就是说,这个存量数据,足以让成都主城区消化近8个月。这些数据在很大程度上客观的反映出了成都楼市的现状。

销售疲软,房地产开发商被迫出招应对。降价成了一些开发商回笼资金的杀手锏。成都近期采用价格杠杆,成功撬动楼市的案例不在少数。6月,凤凰湖国际社区一期开盘,当天售罄,总销售量近2亿;佳兆业 君汇上品上市,实得均价 900元/平方米起,创下开盘当天热销6亿的神话。7月,中铁 奥维尔正式开盘亮相,开盘当天销售九成

除了降价,有的房产开发商将投资转移到了其他领域。据腾讯大成网消息,来自上海的舜元集团将终止在成都的两个房地产项目,并以转让的形式出售给其他房地产企业继续运作,公司在成都的发展重心将转向工程建设。无独有偶,7月19日冠福家用发布公告称,公司决定终止成都和沈阳两地的房地产项目,并收回公司在成都项目上的前期投入。

一位地产专家说,如果让主城区房价平均下降1000元/平米,能至少带动6.5万平方米的月均销量,并且这个值仍有很大上升空间。这是购房者乐观其成的,也是成都陶瓷市场的商家所乐见的。成都陶瓷市场的回暖,离不开整个房产市场的转变。

淡季已经来临,旺季还有多远?高温、楼市调控、经营成本上涨、反倾销、销售淡季,成为了8月全国各地销售市场绕不开的关键词。今年瓷砖经销商们都在痛呼生意难做,但是更难过的 冬天 ,也还是要过。都说旺季做业绩,淡季修内功,请众经销商在生意清淡的8月,一览本报记者从成都、南昌、岳阳等地发回的报道,了解8月全国各地市场动态。

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